Inteligência artificial para gestão de hospedagem
Consulte reservas, caixa e pendências com a Neural IA. Acompanhe insights, previsão de ocupação de 30 dias e sugestões de tarifas com revisão.
ARRUMOU NEURAL
Indisponibilidade do Airbnb no calendário Neural
A integração usa o link Airbnb da habitação para trazer sinais de indisponibilidade ao calendário, quando a coleta configurada é executada.
Conhecer a Arrumou Neural ↗Link e coleta de disponibilidade
Cadastre o link Airbnb da habitação ou do anúncio. O coletor configurado consulta datas e envia o resultado para reconciliação. O processo depende de execução e cobertura; não é uma promessa de sincronização instantânea ou automática diária.
Bloqueios e reconciliação
Snapshots completos e recentes podem criar ou remover bloqueios de origem Airbnb na janela observada, preservando reservas e bloqueios manuais. Falhas mantêm os bloqueios anteriores para revisão.
O que uma data indisponível significa
Uma data indisponível pode refletir reserva, bloqueio do anfitrião ou restrição. Ela não comprova hóspedes, receita ou ocupação vendida. Esta integração não sincroniza tarifas para o Airbnb e exige conferir a atualização dos dados antes de vender em vários canais.
Conectar seu assistente
Guia MCP e API ↗O que você pode gerenciar
Conecte assistentes de IA (MCP) e API à sua operação de hospedagem
Servidor MCP e API pública da Arrumou Neural: Claude, ChatGPT, Cursor e outros assistentes consultam reservas, calendário e caixa, pedem a sincronização do Airbnb e executam ações só com a sua aprovação.
Sistema de reservas e calendário para hospedagem
Organize reservas, disponibilidade, estadias e bloqueios em um calendário. Gerencie grupos, alterações de datas e a rotina da recepção com a Arrumou Neural.
Check-in online e gestão da recepção
Prepare a chegada com check-in online, conferência de dados, vouchers e mensagens prontas. Organize hóspedes, acompanhantes e veículos na Arrumou Neural.
Concierge de IA e conversas com hóspedes
Responda dúvidas sobre o imóvel com um concierge de IA e organize as conversas dos hóspedes. Ofereça recomendações locais e pesquisa do destino com fontes.
Gestão de tarifas e sugestões de preços com IA
Edite diárias e estadia mínima por data, pesquise oportunidades com fontes e revise sugestões de tarifa. Controle os preços de hospedagem na Arrumou Neural.
Inventário por fotos com inteligência artificial
Transforme fotos dos ambientes em sugestões de inventário. Revise itens, quantidades e características antes de importar para a habitação na Arrumou Neural.
Governança e controle de limpeza de hospedagem
Distribua a limpeza, acompanhe inspeções e consulte a prontidão das habitações. Conecte governança, equipe e operação com a Arrumou Neural.
Controle de materiais e estoque por habitação
Controle materiais, consumo, perdas e reposições por habitação. Faça transferências, contagens físicas e recebimentos parciais com a Arrumou Neural.
Controle de lavanderia e enxoval para hospedagem
Acompanhe envio, lavagem e devolução de enxoval, recebimentos parciais, perdas e despesas de lavanderia por habitação com a Arrumou Neural.
Gestão financeira, caixa e comandas de hospedagem
Organize pagamentos, despesas, caixa, comandas e consumo dos hóspedes. Consulte cobranças e relatórios financeiros na Arrumou Neural.
Manutenção, tarefas e achados e perdidos
Organize chamados de manutenção, tarefas privadas e em grupo, notas e achados e perdidos. Acompanhe pendências da hospedagem na Arrumou Neural.
Anúncios e reservas online no Arrumou
Cadastre imóveis no Arrumou, organize preços e recomendações e acompanhe solicitações de reserva do site com aprovação pela operação na Arrumou Neural.
Indisponibilidade do Airbnb no calendário Neural
Entenda os sinais de indisponibilidade do Airbnb no calendário da Arrumou Neural, a coleta configurada e os limites desses dados para a gestão de hospedagem.
Relatórios de ocupação, diária média e RevPAR
Acompanhe ocupação, diária média, receita por habitação, despesas e desempenho da equipe com os relatórios de hospedagem da Arrumou Neural.
Parcerias de habitação, prestadores e indicações
Organize parceiros, calendários compartilhados, prestadores e indicações. Acompanhe acordos e estados da carteira na Arrumou Neural.
Clientes, equipe e configuração da hospedagem
Organize clientes, empresas, agências, habitações, funcionários e permissões. Configure a operação e o acesso da equipe na Arrumou Neural.
Comissão por indicação de aluguel por temporada: regras e exemplos
Entenda os 10% sobre pagamentos Neural, os 2,5% sobre reservas elegíveis e as condições de atribuição, liberação e pagamento.
Como um corretor pode ganhar com aluguel por temporada?
Um caminho prático para corretores: indicar gestores ao Neural, acompanhar comissões e negociar acordos de parceria com proprietários.
PMS com IA para pousadas: como escolher e começar
Avalie reservas, recepção, limpeza, financeiro e assistentes MCP num PMS com IA para pousadas. Veja um roteiro prático e os limites da integração Airbnb.