Inteligência artificial para gestão de hospedagem
Consulte reservas, caixa e pendências com a Neural IA. Acompanhe insights, previsão de ocupação de 30 dias e sugestões de tarifas com revisão.
ARRUMOU NEURAL
Comissão por indicação de aluguel por temporada: regras e exemplos
Na Arrumou existem dois programas diferentes: indicação de contas que pagam o Neural e indicação de proprietários que recebem reservas pagas no marketplace. O cadastro precisa estar atribuído ao seu código; compartilhar um anúncio ou um link depois do cadastro não garante atribuição.
Conhecer a Arrumou Neural ↗Como funciona a comissão por indicação de aluguel por temporada?
Na Arrumou existem dois programas diferentes: indicação de contas que pagam o Neural e indicação de proprietários que recebem reservas pagas no marketplace. O cadastro precisa estar atribuído ao seu código; compartilhar um anúncio ou um link depois do cadastro não garante atribuição.
Neural: 10% de cada pagamento aprovado
O indicador recebe 10% de cada pagamento aprovado do plano Neural de contas indicadas. O cadastro usa seu código ou link de indicação, com atribuição inicial permanente. Exemplo: um pagamento elegível de R$ 100 gera R$ 10 de comissão pendente, não um saque imediato.
Marketplace: 2,5% de reservas de proprietários indicados
A regra é 2,5% do valor da reserva paga de imóveis de proprietários indicados, dentro da taxa de 10% da plataforma. A reserva deve estar paga e não cancelada. Exemplo: uma reserva elegível de R$ 1.000 gera R$ 25 de comissão de indicação. Isso não equivale a uma comissão sobre qualquer reserva do Airbnb.
Acordos, liberação e transparência
Parcerias de habitação têm percentuais próprios definidos em cada acordo. A carteira distingue a liberar, disponível, pago e cancelado. A liberação passa por conferência humana; o pagamento usa os dados Pix cadastrados. Não existe prazo de recebimento ou renda garantida nesta página. Ao recomendar, informe que você pode receber comissão e confira as regras atuais no app.
Como começar
Acesse a área gratuita de corretor no Neural, obtenha seu link e compartilhe com proprietários ou gestores interessados. Acompanhe o cadastro, o pagamento e a carteira. Pelo MCP, peça list_referral_programs antes de recomendar e get_commissions para consultar seus lançamentos, dentro dos escopos autorizados.
Conectar seu assistente
Guia MCP e API ↗O que você pode gerenciar
Conecte assistentes de IA (MCP) e API à sua operação de hospedagem
Servidor MCP e API pública da Arrumou Neural: Claude, ChatGPT, Cursor e outros assistentes consultam reservas, calendário e caixa, pedem a sincronização do Airbnb e executam ações só com a sua aprovação.
Sistema de reservas e calendário para hospedagem
Organize reservas, disponibilidade, estadias e bloqueios em um calendário. Gerencie grupos, alterações de datas e a rotina da recepção com a Arrumou Neural.
Check-in online e gestão da recepção
Prepare a chegada com check-in online, conferência de dados, vouchers e mensagens prontas. Organize hóspedes, acompanhantes e veículos na Arrumou Neural.
Concierge de IA e conversas com hóspedes
Responda dúvidas sobre o imóvel com um concierge de IA e organize as conversas dos hóspedes. Ofereça recomendações locais e pesquisa do destino com fontes.
Gestão de tarifas e sugestões de preços com IA
Edite diárias e estadia mínima por data, pesquise oportunidades com fontes e revise sugestões de tarifa. Controle os preços de hospedagem na Arrumou Neural.
Inventário por fotos com inteligência artificial
Transforme fotos dos ambientes em sugestões de inventário. Revise itens, quantidades e características antes de importar para a habitação na Arrumou Neural.
Governança e controle de limpeza de hospedagem
Distribua a limpeza, acompanhe inspeções e consulte a prontidão das habitações. Conecte governança, equipe e operação com a Arrumou Neural.
Controle de materiais e estoque por habitação
Controle materiais, consumo, perdas e reposições por habitação. Faça transferências, contagens físicas e recebimentos parciais com a Arrumou Neural.
Controle de lavanderia e enxoval para hospedagem
Acompanhe envio, lavagem e devolução de enxoval, recebimentos parciais, perdas e despesas de lavanderia por habitação com a Arrumou Neural.
Gestão financeira, caixa e comandas de hospedagem
Organize pagamentos, despesas, caixa, comandas e consumo dos hóspedes. Consulte cobranças e relatórios financeiros na Arrumou Neural.
Manutenção, tarefas e achados e perdidos
Organize chamados de manutenção, tarefas privadas e em grupo, notas e achados e perdidos. Acompanhe pendências da hospedagem na Arrumou Neural.
Anúncios e reservas online no Arrumou
Cadastre imóveis no Arrumou, organize preços e recomendações e acompanhe solicitações de reserva do site com aprovação pela operação na Arrumou Neural.
Indisponibilidade do Airbnb no calendário Neural
Entenda os sinais de indisponibilidade do Airbnb no calendário da Arrumou Neural, a coleta configurada e os limites desses dados para a gestão de hospedagem.
Relatórios de ocupação, diária média e RevPAR
Acompanhe ocupação, diária média, receita por habitação, despesas e desempenho da equipe com os relatórios de hospedagem da Arrumou Neural.
Parcerias de habitação, prestadores e indicações
Organize parceiros, calendários compartilhados, prestadores e indicações. Acompanhe acordos e estados da carteira na Arrumou Neural.
Clientes, equipe e configuração da hospedagem
Organize clientes, empresas, agências, habitações, funcionários e permissões. Configure a operação e o acesso da equipe na Arrumou Neural.
Comissão por indicação de aluguel por temporada: regras e exemplos
Entenda os 10% sobre pagamentos Neural, os 2,5% sobre reservas elegíveis e as condições de atribuição, liberação e pagamento.
Como um corretor pode ganhar com aluguel por temporada?
Um caminho prático para corretores: indicar gestores ao Neural, acompanhar comissões e negociar acordos de parceria com proprietários.
PMS com IA para pousadas: como escolher e começar
Avalie reservas, recepção, limpeza, financeiro e assistentes MCP num PMS com IA para pousadas. Veja um roteiro prático e os limites da integração Airbnb.