IA para la gestión de propiedades y alojamientos
Consulta a Neural IA sobre reservas, caja y tareas pendientes. Revisa análisis, previsiones de ocupación a 30 días y sugerencias de tarifas.
ARRUMOU NEURAL
Comisiones por referir alquileres vacacionales: reglas y ejemplos
Conoce el 10% por pagos Neural, el 2,5% por reservas elegibles y las condiciones de atribución y pago.
Conocer Arrumou Neural ↗¿Cómo ganar comisiones por referir alquileres vacacionales?
Arrumou separa las referencias de cuentas que pagan Neural de las referencias de propietarios con reservas pagadas en el marketplace. El registro debe quedar atribuido a tu código. Compartir un anuncio después del registro no garantiza atribución.
Neural: 10% de cada pago aprobado
El indicador recibe el 10% de cada pago aprobado del plan Neural de las cuentas referidas. El registro con el código o enlace establece una atribución inicial permanente. Un pago elegible de R$ 100 genera R$ 10 de comisión pendiente, no un retiro inmediato.
Propietarios: 2,5% de reservas elegibles
La comisión equivale al 2,5% del valor de la reserva pagada de inmuebles de propietarios referidos, dentro de la tarifa del 10% de la plataforma. La reserva debe estar pagada y no cancelada. Una reserva elegible de R$ 1.000 genera R$ 25. No se aplica a cualquier reserva de Airbnb.
Acuerdos, liberación y transparencia
Los acuerdos entre socios tienen porcentajes propios. La cartera separa importes pendientes, disponibles, pagados y cancelados. La liberación requiere revisión humana; el pago utiliza los datos Pix registrados. No se promete un plazo de pago ni ingresos. Informa de la comisión al recomendar y consulta las condiciones actuales en la app.
Primeros pasos
Accede al área gratuita del agente, obtiene tu enlace y compártelo con propietarios o gestores interesados. Sigue el registro, el pago y tu cartera. Por MCP, consulta list_referral_programs antes de recomendar y get_commissions para revisar tus movimientos autorizados.
Conecta tu asistente
Guía MCP y API ↗Lo que puedes gestionar
Conecta asistentes de IA (MCP) y una API a tu operación de alojamientos
Servidor MCP y API pública de Arrumou Neural: Claude, ChatGPT, Cursor y otros asistentes consultan reservas, calendario y caja, piden la sincronización de Airbnb y ejecutan acciones solo con tu aprobación.
Gestión de reservas y calendario de alojamientos
Organiza reservas, disponibilidad, estancias y fechas bloqueadas en un calendario. Gestiona grupos, cambios de fechas y recepción.
Check-in en línea y gestión de recepción
Prepara llegadas con check-in en línea, revisión de datos, comprobantes y plantillas de mensajes. Organiza huéspedes, acompañantes y vehículos.
Concierge con IA y mensajes con huéspedes
Responde preguntas del alojamiento con un concierge de IA y organiza conversaciones. Ofrece recomendaciones locales e investigación del destino con fuentes.
Gestión de tarifas y sugerencias de precios con IA
Edita tarifas por noche y estancias mínimas por fecha. Investiga oportunidades de precios con fuentes y revisa sugerencias de IA para tus propiedades.
Inventario de propiedades por fotos con IA
Transforma fotos en propuestas de inventario. Revisa artículos, cantidades y características antes de importarlos al alojamiento.
Gestión de limpieza y preparación de alojamientos
Asigna limpiezas, sigue inspecciones y consulta la preparación de los alojamientos. Conecta las tareas con tu equipo y las operaciones.
Control de materiales y existencias por propiedad
Sigue materiales, consumo, pérdidas y reposiciones por alojamiento. Organiza transferencias, recuentos físicos y recepciones parciales.
Gestión de lavandería y ropa de cama
Sigue envíos, lavado y devoluciones, incluidas recepciones parciales, pérdidas y gastos de lavandería por alojamiento.
Pagos, caja y cuentas de consumo
Organiza pagos, gastos, caja y consumos de huéspedes. Consulta cobros e informes financieros en Arrumou Neural.
Mantenimiento, tareas y objetos perdidos
Organiza solicitudes de mantenimiento, tareas privadas y grupales, notas y objetos perdidos. Sigue el trabajo pendiente en Arrumou Neural.
Anuncios de propiedades y solicitudes de reserva
Publica propiedades en Arrumou, organiza precios y recomendaciones y sigue las solicitudes del sitio para su aprobación.
Señales del calendario Airbnb en Arrumou Neural
Comprende las señales de indisponibilidad de Airbnb, la recopilación configurada y los límites de esta información para la gestión.
Informes de ocupación, tarifa media y RevPAR
Sigue ocupación, tarifa diaria media, ingresos por alojamiento, gastos y rendimiento del equipo con los informes.
Colaboraciones inmobiliarias, proveedores y referidos
Organiza socios, calendarios compartidos, proveedores y referidos. Sigue acuerdos y estados de ingresos en Arrumou Neural.
Clientes, equipo y configuración de propiedades
Organiza clientes, empresas, agencias, alojamientos, empleados y permisos. Configura tu operación y el acceso del equipo en Arrumou Neural.
Comisiones por referir alquileres vacacionales: reglas y ejemplos
Conoce el 10% por pagos Neural, el 2,5% por reservas elegibles y las condiciones de atribución y pago.
Cómo ganar comisiones como agente con alquileres vacacionales
Un flujo para agentes: referir gestores a Neural, seguir comisiones y acordar colaboraciones con propietarios.
PMS con IA para posadas: cómo elegir y empezar
Evalúa reservas, recepción, limpieza, finanzas y asistentes MCP en un PMS con IA para posadas.