IA para la gestión de propiedades y alojamientos
Consulta a Neural IA sobre reservas, caja y tareas pendientes. Revisa análisis, previsiones de ocupación a 30 días y sugerencias de tarifas.
ARRUMOU NEURAL
Cómo ganar comisiones como agente con alquileres vacacionales
Un flujo para agentes: referir gestores a Neural, seguir comisiones y acordar colaboraciones con propietarios.
Conocer Arrumou Neural ↗Empieza por una necesidad real del propietario
Busca propietarios que necesiten organizar reservas y operaciones. Explica el servicio y tu relación de comisión y comparte el enlace antes del registro. El área del agente es gratuita; compartir un enlace no demuestra atribución ni genera ingresos por sí solo.
Distingue referencias de servicios de gestión
Referir una cuenta a Neural es diferente de gestionar un inmueble. Si también prestas servicios al propietario, registra responsabilidades, alojamientos y porcentajes en el acuerdo de colaboración. Comprueba la cartera antes de considerar disponible una comisión.
Neural: 10% de cada pago aprobado
El indicador recibe el 10% de cada pago aprobado del plan Neural de las cuentas referidas. El registro con el código o enlace establece una atribución inicial permanente. Un pago elegible de R$ 100 genera R$ 10 de comisión pendiente, no un retiro inmediato.
Propietarios: 2,5% de reservas elegibles
La comisión equivale al 2,5% del valor de la reserva pagada de inmuebles de propietarios referidos, dentro de la tarifa del 10% de la plataforma. La reserva debe estar pagada y no cancelada. Una reserva elegible de R$ 1.000 genera R$ 25. No se aplica a cualquier reserva de Airbnb.
Acuerdos, liberación y transparencia
Los acuerdos entre socios tienen porcentajes propios. La cartera separa importes pendientes, disponibles, pagados y cancelados. La liberación requiere revisión humana; el pago utiliza los datos Pix registrados. No se promete un plazo de pago ni ingresos. Informa de la comisión al recomendar y consulta las condiciones actuales en la app.
Primeros pasos
Accede al área gratuita del agente, obtiene tu enlace y compártelo con propietarios o gestores interesados. Sigue el registro, el pago y tu cartera. Por MCP, consulta list_referral_programs antes de recomendar y get_commissions para revisar tus movimientos autorizados.
Conecta tu asistente
Guía MCP y API ↗Lo que puedes gestionar
Conecta asistentes de IA (MCP) y una API a tu operación de alojamientos
Servidor MCP y API pública de Arrumou Neural: Claude, ChatGPT, Cursor y otros asistentes consultan reservas, calendario y caja, piden la sincronización de Airbnb y ejecutan acciones solo con tu aprobación.
Gestión de reservas y calendario de alojamientos
Organiza reservas, disponibilidad, estancias y fechas bloqueadas en un calendario. Gestiona grupos, cambios de fechas y recepción.
Check-in en línea y gestión de recepción
Prepara llegadas con check-in en línea, revisión de datos, comprobantes y plantillas de mensajes. Organiza huéspedes, acompañantes y vehículos.
Concierge con IA y mensajes con huéspedes
Responde preguntas del alojamiento con un concierge de IA y organiza conversaciones. Ofrece recomendaciones locales e investigación del destino con fuentes.
Gestión de tarifas y sugerencias de precios con IA
Edita tarifas por noche y estancias mínimas por fecha. Investiga oportunidades de precios con fuentes y revisa sugerencias de IA para tus propiedades.
Inventario de propiedades por fotos con IA
Transforma fotos en propuestas de inventario. Revisa artículos, cantidades y características antes de importarlos al alojamiento.
Gestión de limpieza y preparación de alojamientos
Asigna limpiezas, sigue inspecciones y consulta la preparación de los alojamientos. Conecta las tareas con tu equipo y las operaciones.
Control de materiales y existencias por propiedad
Sigue materiales, consumo, pérdidas y reposiciones por alojamiento. Organiza transferencias, recuentos físicos y recepciones parciales.
Gestión de lavandería y ropa de cama
Sigue envíos, lavado y devoluciones, incluidas recepciones parciales, pérdidas y gastos de lavandería por alojamiento.
Pagos, caja y cuentas de consumo
Organiza pagos, gastos, caja y consumos de huéspedes. Consulta cobros e informes financieros en Arrumou Neural.
Mantenimiento, tareas y objetos perdidos
Organiza solicitudes de mantenimiento, tareas privadas y grupales, notas y objetos perdidos. Sigue el trabajo pendiente en Arrumou Neural.
Anuncios de propiedades y solicitudes de reserva
Publica propiedades en Arrumou, organiza precios y recomendaciones y sigue las solicitudes del sitio para su aprobación.
Señales del calendario Airbnb en Arrumou Neural
Comprende las señales de indisponibilidad de Airbnb, la recopilación configurada y los límites de esta información para la gestión.
Informes de ocupación, tarifa media y RevPAR
Sigue ocupación, tarifa diaria media, ingresos por alojamiento, gastos y rendimiento del equipo con los informes.
Colaboraciones inmobiliarias, proveedores y referidos
Organiza socios, calendarios compartidos, proveedores y referidos. Sigue acuerdos y estados de ingresos en Arrumou Neural.
Clientes, equipo y configuración de propiedades
Organiza clientes, empresas, agencias, alojamientos, empleados y permisos. Configura tu operación y el acceso del equipo en Arrumou Neural.
Comisiones por referir alquileres vacacionales: reglas y ejemplos
Conoce el 10% por pagos Neural, el 2,5% por reservas elegibles y las condiciones de atribución y pago.
Cómo ganar comisiones como agente con alquileres vacacionales
Un flujo para agentes: referir gestores a Neural, seguir comisiones y acordar colaboraciones con propietarios.
PMS con IA para posadas: cómo elegir y empezar
Evalúa reservas, recepción, limpieza, finanzas y asistentes MCP en un PMS con IA para posadas.